承租的店面仅限于一般性商业活动，承租方不得在店面内运营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得运营噪音大影响周围居民生活等项目，不然托付方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。

  承租方应充沛了解托付方租借的店面的结构、水、电设备及附属物的现状、四至规模、产权、运用性质等，并赞同店面按现状承租。

  承租方应在签订合同时，向托付方付出月租金的3倍作为承租履约保证金。合同期满后，承租方无欠交租金、水、电、卫生等各项费用，无其他违约行为，并清理好租借物的卫生后，经托付方检验合格后，托付方30日内无息交还该保证金。

  租金每年付出一次。第一次的一年租金在签订合同时一次性付清，今后的租金，承租方应于前次的一年租金完毕前5日付清。若逾期交纳，逾期30日（含30日）内，每日按年租金的2付出违约金给托付方；逾期30日以上，托付方有权解除合同，并按年租金5%付出违约金给托付方。

  1、具有杰出的财政状况和付出才能的境内企业法人或具有完全民事行为才能的自然人。

  罗源县西外路72号的原橡胶鞋厂厂房三层高楼5年租借权，挂牌价1.56万元/年，竞买保证金为壹万伍仟元整。

  1、意向竞价方在参加买卖活动前，应实地观察了解标的基本状况，以便全面完全了解、熟知转让标的。一旦参加买卖，视同已全方面了解标的状况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修正，所发生的全部买卖危险与职责自傲。

  2、报名截止时若只发生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确认其为承租方。

  3、报名截止时若发生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规矩及要求施行。竞价完毕时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有用凭据为准）的竞租方即被确认为承租方。

  4、自在竞价期有不少于2个竞价方报价，则自在竞价期完毕后一切竞价方均可进入限时竞价期报价，不然竞价活动直接完毕。

  6、罗源县公共资源买卖服务中心不予供给网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参加网络竞价活动，应尽量选用高带宽、高性能、安稳、安全的网络环境；意向竞价方应留意账号安全，脱离终端时应安全退出。意向竞价方应采纳必定的办法保证自备终端设备的系统安全，如运用杀毒软件等。终端主张运用Windows7及以上版别的操作系统，装备4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版别的谷歌或火狐阅读器。在竞价过程中，请封闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。

  承办：福州市数据管理局为保证最佳阅读作用，主张您运用以下阅读器版别：IE阅读器9.0版别及以上； Google Chrome阅读器 63版别及以上； 360阅读器9.1版别及以上，且IE内核9.0及以上。